证券时报记者 陈见南
央行观察统计司城镇住民家庭资产欠债观察课题组在《中国金融》撰文表示，中国城镇住民家庭户均总资产317.9万元，北京位居第一位；家庭资产以实物资产为主，住房占比近七成，住房拥有率到达96%；金融资产占较量低，仅为20.4%，住民家庭更偏好无风险金融资产。
中国城镇住民家庭
户均总资产317.9万
央行观察统计司城镇住民家庭资产欠债观察课题组于客岁10月中下旬在天下30个省（自治区、直辖市）对3万余户城镇住民家庭开展了资产欠债情形观察。观察数据显示，城镇住民家庭总资产均值为317.9万元，中位数为163万元。均值与中位数之间相差154.9万元，表明住民家庭资产漫衍不均。
经济发家地域的住民家庭资产水平高，东部地域明显高于其他地域。东部地域住民家庭户均总资产为461万元，分别跨越中部、西部、东北地域197.5万元、253.4万元和296万元。东北地域住民家庭户均总资产最低，仅为东部地域住民家庭户均资产的1/3左右。
分省份看，家庭资产最高的三个省（自治区、直辖市）为北京、上海和江苏，分别到达892.8万元、806.7万元和506.9万元。最低的三个省（自治区、直辖市）为新疆、吉林和甘肃。
中国城镇住民家庭
住房自有率达96%
中国城镇家庭资产以实物资产为主，住房占比近七成，住房自有率到达96%；金融资产占较量低，仅为20.4%，住民家庭更偏好无风险金融资产。值得一提的是，全球主要大国中，中国家庭住房自有率或达全球第一。
根据全球经济指标网的数据，发家国家的住房自有率大部门在60%左右。美国商务部最新数据显示，客岁底美国住房自有率为65.1%。央行本次观察陈诉也指出，和美国对比，中国住民家庭住房资产比重偏高，高于美国住民家庭28.5个百分点。
各都市住房自有率
差别大
客岁10月，贝壳研究员宣布《粤港澳大湾区房地产市场白皮书》。白皮书指出，当前湾区11城中有8城住房自有率低于60%，深圳住房自有率仅为23.7%，估量未来10年，湾区都市人口增量达1000万，将带来大量的增量住房需求。
据广发证券估算，2016年底，深圳可上市流通的住房面积为1.52亿平方米，约166.6万套。其中商品住宅1.29亿平方米，138.5万套；可流通的保障房0.12亿平方米，15.1万套；可流通的小我私人自建房0.11亿平方米，约13万套。以近3年每年4万套新居成交估算，全市商品住宅在150万套左右，笼罩人群500万~600万之间，约莫为深圳目前现实打点人口（2000万以上）的25%~30%。
深圳近期房价一连上涨，引发普及的存眷。深圳的土地资源对比北上广而言较少。证券时报·数据宝统计显示，已往十年，深圳住宅用地成交面积为431.5万平方米，位居103个都市中倒数第四。
对比住宅用地，深圳在工业用地、商服用地上则要多出许多。数据显示，已往十年深圳工业用地成交到达1147.78万平，成交面积位居天下第82位；计划修建面积3586万平方米，位居天下第52位。商服用地成交到达394.42万平方米，位居第67位；计划修建面积1765.55万平方米，位居第41位。
（本版专题数据由证券时报财经数据库提供。吴较量/制图）
-------------------------欢迎进入allbetGaming网址：www.aLLbetgame.us。AllbetGaming网址开放AllbetGaming代理会员登录网址、AllbetGaming会员开户、AllbetGaming代理开户、AllbetGaming客户端下载、AllbetGamingAPP下载等业务。
